Gewinner des Holzbaupreises NÖ

Objektbeschreibung

Die niederösterreichische Marktgemeinde Gießhübl befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge und gilt zugleich als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs. Eintauchen in die 900-jährige Familiengeschichte der romanischen Burganlage Liechtenstein, zum Gipfelkreuz des Hochanninger (675 m) wandern, den fantastischen Wienblick vom Husarentempel genießen, mit dem Mountainbike die nahe gelegene Perchtoldsdorfer Heide und den Naturpark Sparbach erkunden oder einen Zwischenstopp bei einer urigen Buschenschank einlegen – für ein aktives Freizeitprogramm ist gesorgt.

Nach Wien und zum Flughafen Schwechat ist es ebenfalls nicht weit: Neben der Außenringautobahn (A21) und anderen zahlreichen Autobahnanschlüssen beim Knoten Vösendorf (A1, A2, A4, A23, S1) gelangt man mit der VOR-Buslinie 262 innerhalb von nur 10-14 Minuten in die Schulstädte Maria Enzersdorf und Mödling. Mit der Schnellbahn ist Wien bequem in ein paar Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

  • Außenfassade aus heimischem, vorvergrautem Lärchenholz
  • Wohn/Ess/Küche mit zweiseitiger Belichtung
  • Sonnenschutzlamellen
  • Balkone und Terrassen mit Holzlattenrost bzw. Betonplatten
  • Freiflächen mit Licht, Stromsteckdose und frostsicherem Wasseranschluss
  • Barrierefreier Lift bis zum Dachgeschoss
  • Kabelplus Glasfaseranschluss
  • Ökologische Baustoffe
  • Nachhaltige Energieversorgung über Pellets-Kesselanlage
  • Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Robuste Parkettböden
  • Bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren
  • Klimatisierte Dachgeschosswohnungen (Südseite)
  • 3 Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern